💡 Objectif : Obtenir une analyse détaillée de sa situation patrimoniale et des conseils personnalisés pour structurer, développer et optimiser son patrimoine immobilier.

PRIX

59,99 €

Coaching "Analyse et construction de votre patrimoine immobilier"

Pour booster vos investissements immobilier

📅 Durée : 1 heure (en visio ou téléphone)

Descriptif et déroulement du coaching

📌 Déroulement du Coaching :

🔹 1. Diagnostic de la Situation Patrimoniale (15 min)

• Bilan de l’existant : patrimoine immobilier actuel, revenus locatifs, charges, crédits en cours.

• Définition des objectifs patrimoniaux : cashflow, plus-value, retraite, transmission…

• Identification des points forts et des axes d’amélioration.

• Évaluation du niveau d’endettement et des capacités d’investissement.

🔹 2. Analyse de la Rentabilité et des Risques (20 min)

• Étude de la rentabilité nette et du cashflow des biens existants.

• Analyse des stratégies en place : location nue, meublée, colocation, courte durée…

• Identification des risques : vacance locative, gestion, fiscalité, endettement excessif.

• Opportunités d’optimisation fiscale et structure juridique (SCI, LMNP, déficit foncier…).

🔹 3. Stratégie de Développement Patrimonial (20 min)

• Définition des prochaines étapes pour développer son portefeuille immobilier.

• Stratégies pour optimiser le financement et investir avec ou sans apport.

• Sélection des types de biens adaptés aux objectifs (ancien, neuf, immeuble, SCPI…).

• Stratégies de diversification pour sécuriser et pérenniser son patrimoine.

🔹 4. Conclusion & Plan d’Action Personnalisé (5 min)

• Récapitulatif des recommandations.

• Plan d’action sur 6 mois, 1 an et 5 ans.

• Session de questions/réponses pour ajuster la stratégie.

🎁 Bonus Inclus :

✅ Fiche synthétique d’analyse avec recommandations.
✅ Outil Excel d’évaluation de rentabilité pour les futurs investissements.
✅ Checklist des points clés à valider avant un achat immobilier.

💬 Ce coaching est conçu pour les investisseurs débutants et expérimentés qui souhaitent optimiser leur patrimoine immobilier et accélérer leur croissance financière.